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Sonia BERTRAND
07 60 13 90 94



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Coup de cœur
T2/3 Lyon Secteur 1 55.06 m²
334 000 €
334 000 €
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A vendre dans le 1er arrondissement de Lyon, bel appartement coup de coeur, entièrement rénové avec goût, spacieux avec plafond à la Française de type T2/T3 de 62 m² (55 m² carrez) sur les pentes de la Croix Rousse.
Il se compose d'une très belle pièce à vivtre de 32 m² avec une cuisine américaine équipée, d'une belle chambre de 10.77 m², d'une salle de bain, d'un wc et d'une mezznine de 4.67 m² avec possibilité de l'agrandir.
Charges : 122 €/mois - Taxe foncière : 405 €/an

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 0.00 et 0.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dynamic/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVA2172
VilleLyon 69001
SecteurSecteur 1
Charges122 € /mois
Type d'appartementT2/3
Surface55.06
Surface au sol62
Séjour31
Pièces2
Chambres1
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année1900
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AscenseurOui
Taxe foncière405 €/an

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