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Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Florence LAFON
06 47 27 32 95


Agent commercial

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Spécial investisseur
T2 Villeurbanne Secteur 1 32 m²
165 900 €
165 900 €
AppelerÉcrire
A vendre T2 meublé de 32 m² avec place de parking dans la résidence Appartcity situé au cours Emile Zola à Villeurbanne. Lmnp rentabilité 5.2%- loyer annuel 7588 ht avec une reprise d'un bail commercial en cours (jusqu'en décembre 2027)
Il se compose d'une entrée, d'une kitchenette, une salle d'eau, une pièce à vivre, une chambre et un balcon avec vue dégagée sur Lyon.
 A 5 minutes du métro entre flachet et cusset
Les avantages : fiscalité lmnp très avantageuse (bic avec amortissement et déduction des charges) loyer garantie par bail commercial prix attractif rentabilité élevée gestion de la location déléguée à l'exploitant professionnel appart city.
Charges : 35 €/mois - Taxe foncière : 527 €/an
VA2094DYNAMIC
Mandat N° 126. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.visitemonbien.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA2094
VilleVilleurbanne 69100
SecteurSecteur 1
Charges35 € /mois
Type d'appartementT2
Surface32.00
Pièces2
Chambres1
Salle d'eau1
WC1
Étage7
Epoque, année2009   Ancien
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
VueDégagée
Stationnement int.1
AscenseurOui
Taxe foncière527 €/an
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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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